ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場II芦澤ビル

  • 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町

  • 京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
940万円
56.1万円/㎡
相場
946万円
56.4万円/㎡
617
837
1,056
1,275
AI査定結果
推定相場価格
946万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
837万円〜1,056万円
49.9万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場II芦澤ビル
940万円（56.1万円/㎡）/ 5階 / 16.77㎡ / 1帖

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/25940万円56.1万円5階 16.77㎡ 1帖南西
2026/03/181,010万円60.2万円2階 16.77㎡ 1K南西
2025/11/15880万円52.5万円2階 16.77㎡ 1K南西
2025/01/08680万円44.9万円5階 15.15㎡ 1K-
2024/10/06780万円51.5万円5階 15.15㎡ 1K-
2024/01/28770万円45.9万円2階 16.77㎡ 1K南西
2023/11/25790万円47.1万円2階 16.77㎡ 1K南西
2023/09/15830万円49.5万円2階 16.77㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場II芦澤ビル
横浜市鶴見区市場大和町
鶴見市場駅2分 940万円56.1万円16.77㎡1帖5階 / 7階建 南西1991年46戸RC
2024/04/15トップ鶴見第2
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急鶴見駅9分 770万円50.4万円15.29㎡1R6階 / 11階建 北西1986年52戸SRC
2026/02/17アクトピア横浜・鶴見2
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅7分 740万円44.0万円16.8㎡1K3階 / 4階建 北1989年22戸RC
2026/03/16ダイアパレス尻手第2
横浜市鶴見区矢向三丁目
尻手駅4分 630万円42.4万円14.85㎡1R3階 / 4階建 南東1987年37戸RC
2025/01/27アクトピア横浜・鶴見1
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅6分 780万円42.4万円18.41㎡1R4階 / 4階建 北西1989年24戸RC
2026/01/10アクトピア横浜・鶴見I
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅6分 780万円42.4万円18.41㎡1R4階 / 4階建 北東1989年24戸RC
2024/01/11セザール第3矢向
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅4分 840万円42.3万円19.84㎡1R2階 / 7階建 南東1986年35戸RC
2026/03/25パレ・ドール鶴見西
横浜市鶴見区東寺尾五丁目
生麦駅22分 700万円42.2万円16.57㎡1K4階 / 4階建 -1992年37戸RC
2026/02/14ライオンズマンション鶴見第3
横浜市鶴見区東寺尾東台
生麦駅13分 900万円48.8万円18.43㎡1R3階 / 6階建 南東1991年47戸RC
2026/03/11ウィンベル・ソロ鶴見第5
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅9分 780万円50.1万円15.56㎡1R2階 / 4階建 南1988年21戸RC
2026/03/28スカイコート鶴見第2
横浜市鶴見区元宮二丁目
鶴見市場駅10分 728万円45.4万円16.03㎡1R3階 / 5階建 -1988年67戸RC
2025/09/28広洋フォルム東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾四丁目
生麦駅10分 720万円42.3万円17.01㎡1K4階 / 4階建 南東1991年21戸RC
2026/02/17スカイコート鶴見第4
横浜市鶴見区岸谷三丁目
花月総持寺駅12分 740万円45.0万円16.45㎡1R1階 / 4階建 -1988年43戸RC
2025/03/11ホーユウコンフォルト岸谷
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅6分 760万円46.1万円16.5㎡1K4階 / 5階建 -1990年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市鶴見区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して34.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市鶴見区
41.6万円/㎡
前年比-6.4%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場II芦澤ビル
所在地神奈川県横浜市鶴見区市場大和町
交通京急本線鶴見市場駅徒歩2分
築年月1991年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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